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黄石房产抵押借款,抵押商住两用房产建筑装修贷款,农村自建房子抵押大额贷款,抵押商住两用房屋出国留学贷款,适用住宅抵押贷款,企业房本创业贷款,房产二次抵押借款等注意事项：
1.房产借款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借款用途：用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借款额度：为黄石抵押房产价值的70%左右.
4.借款期限：根据房产借款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借款利率：根据借款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借款担保：借款人以其黄石自有房产做抵押借款.
黄石现房抵押借资,房产证资金周转贷款,公司房子教育贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅抵押应急贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
黄石现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到黄石现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、黄石抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
黄石住宅抵押借资条件
(1).经济适用房产生意贷款,农村自建房子应急贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押按揭住房周转贷款,抵押分期房本周转贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).黄石有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住宅抵押借资的,原住宅抵押借资已还款一年以上,用作抵押的住宅借资已取得住宅权属证书;
(5).能够提供住宅借资行认可的有效担保;
(6).黄石住宅借资行规定的其他条件.
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